Le bâtiment est divisé horizontalement en deux parties relativement aux fonctions des espaces. Les espaces privés sont placés au premier et deuxième étage alors que les locaux à vocation communautaire sont situés au rez-de-chaussée. Cette séparation permet de garantir l’intimité des habitants, de réaliser une connexion entre la salle de rencontre et l’espace semi-privé, ainsi que de favoriser la rencontre des occupants. Le magasin de seconde main est également séparé ce qui lui permet de fonctionner indépendamment de la résidence. Cette séparation démarque clairement le magasin et confère une force supplémentaire à sa vitrine côté rue.

Les 3 appartements du premier comme du deuxième étage (plans identiques) sont organisés autour d’un unique espace de circulation verticale, ce qui permet une économie d’espace, un accès rapide et aisé aux appartements, ainsi qu’un apport de lumière naturelle dans chaque pièce de vie. Ces appartements d’environ 60m2 proposent des espaces intérieurs à la fois agréables et fonctionnels.